Duplex à vendre 3 chambres à Nommern

  • Référence : LHV-016
  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-144,46 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,53 Ares
  • Prix de vente : 1 089 774 €
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : B
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

*** NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL ***

Lovin'home, en partenariat avec EFA Promotion, vous propose en état de futur achèvement, un très beau projet résidentiel situé dans la charmante localité de Nommern.

C'est dans une rue sans issue qui se termine par un chemin de campagne et à quelques pas de l'école fondamentale, que se trouve le projet composé de 4 duplex avec terrasses et jardins privatifs.

Chaque logement bénéficie d'un espace ergonomique et lumineux, équipé de volets électriques, de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique et contrôlée à double flux.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert l'espace cuisine ouvert sur un double living de ± 53.50m², lequel offre un accès à la terrasse de ± 42.50m² et au jardin privatif de ± 453.50m². Un WC séparé complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

Le premier étage est composé d'un hall de nuit de ± 6.65m², d'une suite parentale de ± 19m² aménagée d'une salle de douche avec WC, de 2 chambres de ± 18m² et ± 12.50m², et d'une salle de bain de ± 7.50m² aménagée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Une cave privative de ± 8m² ainsi qu'un box intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bien.

La localité de Nommern se situe à environ 10 km de Mersch et 10 km d'Ettelbruck. Le quartier du Kirchberg se trouve à une trentaine de kilomètres via l'autoroute A7.

De nombreuses possibilités pour les amoureux de promenades en forêt entourent le village bercé dans un écrin de nature.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au ( 352) 621 274 674 / 621 273 737 ou par mail à contact@lovinhome.lu

* Tarif de l'appartement exprimé TTC 3% sous réserve d'agrément
* Photographies non contractuelles

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrain4.53 ares
Terrasse42.68 m²
Jardin454 m²

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 27 76 47 76

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Localisation

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