Appartement à vendre 3 chambres à Dudelange

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-169,11 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 979 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

*** À VOIR ABSOLUMENT ***

A.S. Real Estate vous propose dans un environnement calme situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 unités entièrement refaite en 2021, un bel et lumineux appartement avec accès à un grenier privatif, aménagé et équipé comme un duplex.

Celui-ci bénéficie d'une surface totale utile de +/- 169m² dont +/- 120m² de surface habitable répartis sur deux niveaux.

Il est composé comme suit :

- Au 1er niveau se trouve un hall d'entrée desservant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée d'un ilot central avec l'électroménager de marque “AEG“ ouverte sur un spacieux living d'une surface totale de +/- 45m² avec accès à un balcon de +/- 7.21m² orienté Ouest avec une vue dégagée sur les champs, de 2 grandes chambres de +/- 19m² et +/- 18m², d'une salle de douche avec w.c. entièrement agencé et équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo sur meuble, d'une colonne de rangement murale et d'un w.c. séparé équipé d'un lave-mains.

- Au deuxième niveau, un vaste espace entièrement aménagé et équipé pouvant être utilisé comme troisième chambre ou à tout autre fonction.

L'ensemble du bien est équipé de fenêtres à triple vitrage, de stores automatisés et d'une ventilation mécanique contrôlée.

Ce bien est complété d'un grand garage de +/- 27m² avec porte motorisée et d'un espace extérieur privatif aménagé en terrasse de +/- 20m².

À noter qu'une partie de la TVA est récupérable.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 621 274 674 / 621 273 737 ou à info@as-estate.lu.

Caractéristiques

Intérieur

Salon45.00 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse20.62 m²
Balcon7.21 m²

Voiture

Garage1

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 621 274 674

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Localisation

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