A.S. REAL ESTATE

Nos coups de coeur

$Au sein d\'un quartier résidentiel et calme de Mondercange, Lovin\'home vous propose un projet de deux maisons unifamiliales jumelées d\'une surface totale de ± 350m² dont ± 210m² de surface habitable aménagée d\'une véranda et d\'un jardin privatif. Chaque maison bénéficie d\'un espace ergonomique et lumineux. Les matériaux et les finitions sont de qualités. Elle profite d\'une performance énergétique optimisée par l\'installation de panneaux solaires et d\'une pompe à chaleur ou d\'une chaudière à condensation. Elles seront équipées de volets motorisés, de fenêtres à triple vitrage, d\'un chauffage au sol et d\'une ventilation mécanique et contrôlée à double flux. Les surfaces sont répartis sur 4 niveaux dont un sous-sol de ± 75m². Le rez-de-chaussée se compose d\'un grand hall d\'entrée desservant un espace cuisine ouverte sur un living de ± 36m² avec accès à une véranda de ± 22m² ainsi qu\'à une terrasse de ± 22m² et au jardin, d\'un débarras de ± 5.50m² avec accès au double garage et à la buanderie. Le 1er étage est quant à lui agencé d\'un hall de nuit, d\'une suite parentale de ± 25.50m² donnant accès à un balcon de ± 21m², aménagée d\'un espace dressing et d\'une salle de douche, et d\'une seconde grande chambre de ± 15.50m² donnant accès à une loggia de ± 5.50m², et équipée d\'une salle de bain privative de ± 6m². Le 2ème étage est composé d\'un hall de nuit desservant deux grandes chambres de ± 14m² et ± 12m² aménagées d\'une salle de douche privative. Les deux chambres disposent d\'un accès à une terrasse. Pour de plus amples informations ou pour convenir d\'un rendez-vous, n\'hésitez pas à nous contacter au (+352) 621 274 674 / 621 273 737 ou à contact@lovinhome.lu. * Tarif exprimé TTC 3% sous réserve d\'agrément * Photographies non contractuelles$

Mondercange
Vente - Maison
1 875 000 €

$***NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL*** Lovin\'home vous propose un nouveau projet résidentiel contemporain ?Calioppe-Thalia & Ourania? comprenant 6 logements de haut de standing répartis dans 3 maisons bi-familiales en état de futur achèvement et situé à Hesperange. Chaque maison se compose de deux triplex avec terrasses dont un avec un jardin privatif. Ils bénéficient d\'un espace ergonomique et lumineux dont chaque niveau de chaque logement sont accessibles directement par l\'ascenseur. Chaque appartement sont équipés de volets roulants électriques, de fenêtres à triple vitrage, d\'un chauffage au sol et d\'une ventilation mécanique et contrôlée. Ce triplex dont les niveaux sont accessibles par l\'ascenseur, est composé d\'un grand hall d\'entrée desservant un espace cuisine ouverte sur un living de +/- 35m² donnant accès à une terrasse de +/- 31m² et au jardin privatif de +/- 73m², d\'une suite parentale de +/- 20m² aménagée d\'une salle de douche et d\'un w.c. privatifs, de trois chambres de +/- 12m², d\'une seconde salle de douche, d\'un débarras de +/- 3m² et de deux w.c. séparés. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative de +/- 14m² complètent ce bien. UNE CUISINE D\'UNE VALEUR DE 20.000€ EST OFFERTE ! À savoir que ce bien constitue entre autres, de par sa situation, un excellent investissement. Pour de plus amples informations ou pour convenir d\'un rendez-vous, n\'hésitez pas à nous contacter au (+352) 621 274 674 / 621 273 737 ou à contact@lovinhome.lu * Tarif de l\'appartement exprimé TTC 3% sous réserve d\'agrément * Photographies non contractuelles$

Hesperange
Vente - Triplex
1 394 982 €

$*** NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL *** Lovin\'home, en partenariat avec EFA Promotion, vous propose en état de futur achèvement, un très beau projet résidentiel situé dans la charmante localité de Nommern. C\'est dans une rue sans issue qui se termine par un chemin de campagne et à quelques pas de l\'école fondamentale, que se trouve le projet composé de 4 duplex avec terrasses et jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d\'un espace ergonomique et lumineux, équipé de volets électriques, de fenêtres à triple vitrage, d\'un chauffage au sol et d\'une ventilation mécanique et contrôlée à double flux. Au rez-de-chaussée de l\'appartement un hall d\'entrée dessert un bel espace cuisine ouvert sur un double living de ± 48.54m² avec accès à la terrasse de ± 40.50m² et au grand jardin privatif de ± 574m². Un WC séparé complète l\'aménagement du rez-de-chaussée. Le premier étage est composé d\'un hall de nuit de ± 7.50m², d\'une suite parentale de ± 18m² aménagée d\'une salle de douche avec WC, de 2 chambres de ± 16m² et de ± 11.50m², et d\'une salle de bain de ± 7.50m² avec douche, baignoire et WC. Une cave privative de ± 8m² ainsi qu\'un box intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bien. La localité de Nommern se situe à environ 10 km de Mersch et 10 km d\'Ettelbruck. Le quartier du Kirchberg se trouve à une trentaine de kilomètres via l\'autoroute A7. De nombreuses possibilités pour les amoureux de promenades en forêt entourent le village bercé dans un écrin de nature. Pour de plus amples informations ou pour convenir d\'un rendez-vous, n\'hésitez pas à nous contacter au (+352) 621 274 674 / 621 273 737 ou à contact@lovinhome.lu * Tarif de l\'appartements exprimé TTC 3% sous réserve d\'agrément * Photographies non contractuelles$